Como Vender Site com Segurança: o Que o Comprador Avalia (2026)

Quem quer saber como vender site normalmente tem um projeto que dá trabalho demais para o tempo que sobra: um blog com tráfego, uma loja virtual, um sistema ou um aplicativo pronto. Vender faz sentido, mas site é o ativo digital mais difícil de negociar bem, porque envolve domínio, hospedagem, código, conteúdo e, às vezes, receita. Este guia mostra o que o comprador avalia, quanto os anúncios estão pedindo no marketplace da Alpha Propriedades Digitais e como fazer a transferência com segurança.

O que pode ser vendido

• Blogs e sites de conteúdo com tráfego orgânico e receita de anúncios ou afiliados.
• Lojas virtuais, com ou sem estoque.
• Sistemas e aplicativos (SaaS, agendadores, plataformas), com código e, às vezes, clientes ativos.
• Domínios, sozinhos ou com o site.

O que o comprador vai avaliar

• Tráfego comprovado: acesso de leitura ao Google Analytics e ao Search Console, ou prints dos últimos 12 meses. Tráfego que caiu de repente pede explicação.
• Origem do tráfego: orgânico, pago ou redes sociais. Tráfego que depende de anúncio pago some quando o anúncio para.
• Receita e custos: extratos de AdSense, afiliados ou vendas, e quanto custa manter (hospedagem, plugins, ferramentas).
• Domínio: em nome de quem está, onde está registrado e quando vence. Domínios .br são administrados no Registro.br.
• Código e conteúdo: se o conteúdo é original e se o código tem licença para ser transferido.
• Dependência de você: se o site só funciona com o seu trabalho diário, ele vale menos para quem vai assumir.

Quanto vale um site em 2026

A faixa é larga, porque a categoria mistura blogs, lojas, sistemas e aplicativos. Nos 99 anúncios ativos da categoria Sites do marketplace da Alpha, em 2 de outubro de 2026:

Preços pedidos pelos anunciantes, não valores finais de negociação.

Na prática, sites com receita comprovada costumam ser avaliados por um múltiplo do lucro mensal, e sites sem receita, pelo custo de refazer o que já existe (conteúdo, código, tráfego e domínio). Se o seu site não tem receita, mostre o que ele economiza para o comprador.

Como vender site com segurança: a transferência

1. Anuncie gratuitamente pelo cadastro de propriedade digital, na categoria Sites, com os números e o que vai junto (domínio, hospedagem, redes sociais, e-mails).
2. Espere o pagamento ficar retido. O comprador paga para a Alpha, nunca para você. Veja como funciona a intermediação.
3. Faça um backup completo antes de mexer em qualquer coisa. Em WordPress, um plugin de migração como o All-in-One WP Migration gera um arquivo único com site e banco de dados.
4. Entregue o acesso administrativo ao comprador e, se a hospedagem for junto, a conta ou a migração para a hospedagem dele.
5. Transfira o domínio pelo registrador. Se o site mudar de hospedagem, o apontamento de DNS leva de 24 a 48 horas para propagar.
6. Remova os seus acessos depois que o comprador confirmar que está tudo funcionando.
7. Receba 7 dias corridos depois de o comprador confirmar o acesso, com nota fiscal.

Perguntas frequentes

Posso vender só o domínio?

Pode. Informe a data de registro, o histórico e se o domínio já teve site. Domínios com histórico limpo e nome curto valem mais.

E se o tráfego cair depois da venda?

Por isso o comprador deve ver os números antes. Se o site for significativamente diferente do anunciado, o valor retido volta para o comprador, dentro do prazo de arrependimento do Código de Defesa do Consumidor.

Preciso entregar o código-fonte de um sistema?

Depende do que foi anunciado. Deixe claro se a venda inclui código, licenças, clientes ativos e suporte.

Onde vejo sites à venda?

Na categoria Sites do marketplace. Para comparar com outros ativos, veja o Índice Alpha de preços.